课程文献中心 更多>>

关键词： 土地利用规划   土地资源的可持续利用   原则   编制程序  

摘要： 土地是人类赖以生存的基础。"土地是一切生产和一切生活的源泉。"随着我国改革开放后经济的快速发展,土地市场也异常活跃,目前房地产行业已成为我国的支柱产业。在国家不断深化土地制度改革的过程中,土地利用规划发挥着越来越重要的作用。但是基于我国人多地少的基本国情以及土地利用规划尚不完善的现状,土地利用仍然存在着很多问题。文章首先分析了我国土地利用中存在的主要问题,从土地利用规划的概念及分类等切入,阐述土地资源可持续利用的必要性,突出基于土地资源可持续利用方针下的土地利用规划原则,从而得出土地规划报告的编制程序。

关键词： 土地利用规划   编制中存在问题   对策研究  

摘要： 人类社会发展伴随着土地利用的演变,人类社会发展史就是一部人类适应土地,改造土地和利用土地的历史。土地面积有限性和土地需求增长性是土地利用领域中永恒的主题,也是土地利用规划产生的客观必要性。随着经济的发展及可持续理念的提出,人们对土地的认识不同于以前,它既是经济问题、社会问题也是环境问题。为了使土地利用能够符合可持续发展的要求,就要做好土地规划工作,分析规划编制中存在的问题,不断改进规划方法、规划内容,使规划与现实相吻合。当前土地利用规划编制面临许多问题,直接影响到规划编制及后期规划的实施与管理,本文针对土地利用规划中存在的主要问题进行初步的研究,并提出相应解决的对策,搞好规划编制与实施的衔接,充分发挥规划在土地利用及管理方面的职能,确保资源的合理利用和经济的持续发展。

关键词： 土地变更调查   批量截取   土地利用规划   GIS  

摘要： 从无棣县年度变更调查工作入手,分析变更调查数据的收集、整理、检查、处理流程,结合GIS技术,数据库技术,设计调查影像批量截取技术。最后得出批量截取技术相对于单个图斑的截取在工作流程上和工作效率上的优势。

关键词： 实验教学改革   实践技能培养   《土地利用规划学》   GIS技术  

摘要： 《土地利用规划学》课程具有技术性、时效性和实践性强的特点,在相关专业的课程设置上有着重要的地位。本文针对《土地利用规划学》的教学特点,结合当今时代和社会发展的需求,对GIS技术应用于《土地利用规划学》的实验教学改革内容进行深入探讨,以期提高学生实践技能培养和创新能力水平。论文从教学目标设置、课程建设基本思路以及实验教学内容设置三个方面进行分析,探讨实验教学改革的具体内容,以期为《土地利用规划学》教学改革的理论体系建设、知识结构完善、技术方法应用和实践技能提高等方面进行更新和发展提供参考与借鉴。

关键词： 设计研究院   济南市   土地规划   土地利用规划   土地管理  

摘要： 济南市规划设计研究院成立于1987年,隶属济南市规划局,是ISO国际质量体系认证单位、山东建筑大学研究生联合培养基地,拥有城市规划、建筑工程设计、市政(道路)设计甲级资质及多项市政、土地规划、工程咨询资质,业务涵盖城市规划、市政规划与设计、土地规划、建筑设计、园林景观设计、工程咨询等领域。济南市规划设计研究院现有员工200余人,其中专业技术人员170余人,占全院总职工人数的85%以上。现有享受国务院特殊

关键词： 土地利用   资源   土地资源   可持续利用  

摘要： 土地资源在我国重要资源中占据绝对地位,数量有限以及经济稀缺性是土地资源的显著特点。土地资源利用不合理现象普遍存在土地资源利用工作中,这对政府的工作提出新的要求。为在真正意义上实现对经济发展的促进,必须对上述现象进行有效解决。以下对土地资源开发与利用存在的问题进行分析,然后提出合理化建议。

关键词： 县级土地利用   土地规划   管理信息系统   土地资源  

摘要： 针对县级土地利用规划管理信息系统应用相关问题,做了简单的论述。利用信息系统,发挥其作用,做好前期数据信息搜集与整理工作,以提升土地资源的利用率,促进耕地保护以及土地资源可持续化发展,拉动农村地区经济的发展。

关键词： 农用地   集体建设用地   集体建设用地使用权   流转   土地利用规划  

摘要： 随着社会经济的发展以及市场经济体制的确立,农用地转为集体建设用地及其后续流转已成为农村土地市场的普遍现象,而其引发的诸多矛盾也已成为全国性的问题。出于国家粮食安全与社会福利保障等政策的考虑,我国农用地的非农化进程始终在与耕地保护的明争暗斗中艰难前进,而集体建设用地二级市场也在法律的限制下碎片化的发展,与国有建设用地可在一级市场自由流转不在同一次元。随着工业化与城镇化的推进,尤其是乡(镇)村企业兴起与房地产开发等因素的推动,集体建设用地的需求愈来愈大,农用地转用仍将持续一段较长的时间。一方面,传统的小农经济在技术水平上达到顶峰而难以取得突破性的进展,在巨大经济利益的诱惑下,农民开始兴办村镇企业以提高收入;另一方面,土地的工业建设与农业耕种所带来的收益相差甚巨,这给农用地转用带来了反向激励。工业化城镇化对集体建设用地使用权的首次与再次流转创造了机遇与挑战。但是,法律对农用地转为集体建设用地以及后续流转的限制已滞后于社会实践,加之立法的冲突、价值取向的模糊、公民法治观念淡薄以及土地规划行政控制缺陷等因素,集体建设用地使用权的流转出现了违法违规以及规避政策的混乱场面,而其产生的纠纷又在行政与司法机关之间无谓的徘徊中尘埃难定。虽然,为适应社会发展的需要,我国各地纷纷开启了以地方政府规章形式放开集体建设用地流转的立法例,但其效力层次较低,适用范围有限,各规则间又缺乏协调性和内在一致性,不可能从根本上解决问题。因此,如何实现农用地转换为集体建设用地与后续流转的有序进行以及经济发展中的优质城镇化、工业化,都是现阶段我国亟待解决的社会性难题。维持耕地总量的动态平衡与市场对集体建设用地日益增长的需求之间的矛盾,是完善当下我国土地制度所必然面临的困境。重视和研究这一问题不仅关乎我国耕地总量的供给,农村秩序的稳定与未来的发展,还会影响我国整个社会发展模式的选择。本文试图从现有的司法案例分析入手深入剖析我国集体建设用地使用权流转制度,并指出农用地转为集体建设用地及其后续流转中的相关法律问题及其产生的原因。立足我国实际,在结合相关理论与实践经验并与相邻学科结合的情况下,提出与现实需求相适应的立法改革与制度完善的建议。力图在此基础上,从集体建设用地流转市场的法律制度构建以及以变更控制理念为主要内容的土地利用规划控制模式重构为视角提出对策建议,以期对我国相关社会问题的解决与法律制度的完善有所助益。

关键词： 国土资源部   全国土地日   土地利用规划   土地规划   耕地保护制度   节约集约利用   姜大明   结构性改革  

摘要： 部务会审议并通过《国土资源行政应诉规定》5月2日,国土资源部部长、党组书记,国家土地总督察姜大明主持召开2017年第1次部务会议,审议并原则通过了《国土资源行政应诉规定》《土地利用总体规划管理办法》两部规章。

关键词： 土地利用规划   城市总体规划   协调  

摘要： 我国目前存在的一个严重的问题就是我国人口众多但是土地资源有限,呈现出人均资源相对不足,后备资源稀缺,人多地少的矛盾。当前我国进入了中国特色社会主义建设新时期,属于工业化和城镇化加快发展的重要时期。在未来的发展中,城镇化要进一步发展势必要占用耕地,如此一来原本就产生矛盾的土地供需问题将变得更加尖锐。在目前如此严峻的形势下,还存在相当程度上的土地利用效率低下、土地资源浪费以及土地利用结构性问题突出等现象。虽然我国幅员辽阔,但是在庞大的人口数量面前,土地资源就显得相形见绌,人均资源占有水平过低。因此,土地利用总体规划如何与城市总体规划相协调就是目前城市化进程中亟需解决的问题。