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关键词： 土地利用规划   教学   思考  

摘要： 土地利用规划学是资源环境与城乡规划管理专业的核心课程之一,通过该门课程的学习使学生掌握土地利用规划的相关理论和实践技能,本文探讨了土地利用规划学课程内容编排,提出了具体的教学方法,并在总结当前教学中面临问题的基础上,对该门课提出了具体的教学改革措施。

关键词： 旅游规划   土地利用规划   城乡规划   衔接  

摘要： 旅游业的产业链较长,与国民经济的其他产业部门有较大的关联性,但是由于目前行政部门权力分割、法律法规不完善、行业技术标准有差异等原因,对于与旅游发展相关的许多重要因素旅游规划无权干预。区域旅游规划、土地利用规划、城乡规划三类规划的在同一空间上进行,但侧重点不同,三者在规划内容方面有重叠,程序上有交叉,既有联系又相互区别。随着当前旅游业的蓬勃发展,三者之间也容易出现一些不协调之处,研究三种规划的衔接十分有必要。土地利用规划和城乡规划在我国开展和普及较早,经过较长时间逐步建立和完善各项机制,有严格的编制、实施体系和较强的法律效力,相对比旅游规划的发展还处于起步阶段,还不够健全和完善,但是旅游业的持续健康发展需要旅游规划的科学指导。因此,要转变编制旅游规划的视角,创新编制思路,以加强旅游规划的可操作性,促进旅游业的发展。为此,本文从规划编制与实施脱节等问题出发,阐述了对三种规划进行衔接的必要性和可能性;重点分析“三规”在目标、内容、技术方法、管理等方面的异同,进而对在旅游规划编制中三类规划的衔接思路展开讨论。最后通过对《昆明轿子山旅游专线公路旅游总体规划》案例的研究论证了加强规划衔接的思路。

关键词： 土地利用规划学   实践教学   改革  

摘要： "土地利用规划学"具有内容丰富、实践性和综合性强等特点,要求实践教学模式必须适时创新,以满足现代专业技术人才培养的要求。基于土地利用规划教学理念创新,本文重构了土地利用规划教学内容体系,探讨"土地利用规划学"的实践教学的方法、实践安排和考核方式。

关键词： 混合土地利用   新趋势   规划控制管理  

摘要： 混合土地利用避免了城市土地资源的浪费,让更多的可使用的土地产生了价值.作为一种能够迎合当前市场所需的新的发展方式,在变幻奠测的社会和经济环境下,混合土地利用显现出很多优势.随着经济的发展和科技水平的提高,全国各地涌现了多种混合土地利用新方式,相对落后的思维观念和整体之后的管理体系,虽然国内产生了多种多样的混合土地利用方式,但还是在这个平台上收到了约束.不利于我们的进步,城市的进步.本文根据现有的一些实际例子,像深圳等地的规划管理实践,针对当前我国规划体系对混合土地利用管理的问题进一步研究,积极的提出的规划管理建议应对这一局面.

关键词： 土地利用规划   地理信息系统   ArcEngine   工作流   空间数据库  

摘要： 随着我国经济水平的不断发展和城镇化进程的不断加快,农用地面积逐年缩小,非农用地数量剧增,导致我国的土地供需矛盾日益突显。为促进土地利用规划工作的合理性,提升审核工作的效率,规范操作流程,构建科学合理的土地利用规划管理系统对优化分配国土资源具有重要的现实意义。目前GIS技术在土地工作中已占据主要地位,该技术在大数据处理和土地业务空间分析中有这不可替代的作用。虽然有些土地部门已经以GIS技术为基础,建立了土地规划管理系统,但是这些系统只满足了单一的业务处理,在业务流程和角色分配上做的并不完善,对于海量数据的分析和存储也需要进一步提升,所以设计实现一款功能更完善、效率更高的土地利用规划管理系统迫在眉睫。基于当前土地规划业务,本文提出了以实际业务作为系统开发主线,空间地理数据为系统基础,以业务流为设计思想,以实现高效率的业务处理和科学辅助决策功能为开发理念。本次设计以ESRI公司推出的ArcEngine组件作为该系统的开发平台,以C#语言作为系统开发语言,以PostgreSQL作为存储数据的数据库,以便提升开发工作的效率和系统的稳定性。系统设计在“工作流思想”基础上,使业务操作步骤便捷化,所有的数据处理过程、分析过程、地图配符、数据转化等自动检核工作都交由后台服务器进行处理,操作人员只需轻点工作步骤即可在客户端得到处理结果。客户端的操作步骤设计同日常办公流程相符,每个操作步骤相关联,上一步工作内容处理完成才能进行下一步,避免操作人员出现跳跃式处理的情况,也保证了规划数据的完整性和规划工作的严密性。该系统在功能设计上不但满足了办公自动化的功能需求,还满足了规划管理人员对数据进行编辑、分析、查询等空间操作,系统还增加了文件管理、权限管理、数据库操作与更新等功能,以辅助规划人员更好的完成工作任务。基于工作流的设计使系统功能更完善,业务更清晰,更好的为土地规划管理人员提供辅助。经过原型设计实现与实践检测,基于ArcEngine的土地利用规划管理系统用户界面简单友好,所需功能齐全,性能稳定,有很好的实用性和兼容性。该系统不仅满足了用户对数据进行查询检索功能,还实现了GIS平台对空间数据的修改、分析、展示、辅助决策等功能,帮助规划管理人员完成修编工作,为土地部门制定方针政策提供了数据支撑。同时实现了对文件的统一管理,对规划成果的统一管理,满足了用户对规划数据和成果文件操作的要求,为项目统一管理提供了方便。该系统的实现采用了GIS组件开发技术,满足了用户的个性化需求,对土地信息系统的推广和发展具有促进作用。

关键词： 城市规划   土地利用规划   协调度   南京市浦口区  

摘要： 在城市规模不断扩大、土地资源稀缺的背景下,土地问题成为亟待解决的社会经济问题。土地利用总体规划和城市规划(以下简称“两规”)是我国两大法定规划,是土地利用规划管理和城市管理的依据。但目前“两规”从编制实施的基本思想到规划地位、规划内容、规划方式、规划实施情况等诸多方面存在差异巨大,导致了土地问题本身的恶化。“两规”的不协调为城乡土地资源开发及土地资源的合理利用带来诸多矛盾。因而,协调好“两规”的关系对于促进土地的集约利用,保证社会经济和资源环境的可持续发展具有十分重要意义。本论文首先通过介绍当前“两规”的现状,分析“两规”存在的不协调之处,主要包括规划的指导思想、宏观以及技术层面三个方面的不协调,进而引出论文研究的必要性。再从“两规”协调的角度,概括性地介绍了国内的实践动态和国内的研究动态和实践努力。其次,从“两规”的概念内容、二者间的联系与矛盾等方面对“两规”分别进行了概述,从规划体系、规划技术层面及其他相关方面介绍了“两规”不协调现状及存在的焦点问题。进而,根据“两规”不协调现状表征和原理从规划编制和实施指标两个方面构建协调度的评价体系,并选取定性分析与相对离差系数法结合的评价方法进行“两规”协调度评价。最后,以南京市浦口区为例进行“两规”的协调度评价实证研究,根据评价方法对浦口区的“两规”协调水平做定量分析,得出浦口区的“两规”协调水平总体上处于濒临失调的状态,而其中规划的编制协调度的不协调,实施协调度也不高,初步分析其原因在于浦口区规划处于协调的初始阶段。在此基础上,参考反映当前我国“两规”协调的分工协作机制和行政管理体制的现状,以及借鉴国外的相关经验和理论依据,对管理机构及管理规划实施的措施提出相关建议。通过研究,本文得出如下结论:(1)“两规”不协调的根本原因是计划性和发展性的规划根本指导思想不同;(2)“两规”协调在具体编制中的建议措施以及针对浦口区的建议;(3)“两规”的协调有待相应政策和制度安排。

关键词： 土地规划利用   环境影响评价   评价方法  

摘要： 土地利用是导致生态环境变化的最主要营力,两者之间存在着复杂、动态的耦合关系,为了能够更好地为土地决策、管理和规划服务,需要将环境问题纳入到对土地利用的系统分析中,开展土地利用规划环境影响评价工作.本文在前人研究的基础上,着重从满足环评实际需要的角度出发,对这一问题作了深入分析,以期更好的为实际评价工作服务.

关键词： 土地利用规划   ARCGIS   土地利用规划实施管理   信息系统  

摘要： 地理信息系统能充分利用自身的数据系统,借助于模型研究开发以及汇总、检索、分析等各类实体工具,可为各种行业管理和宏观决策提供支撑。利用先进成熟的信息技术建设土地利用规划管理信息系统,对充分发挥土地利用规划的“龙头”作用,促进土地利用规划管理的科学化,提高规划管理工作效率,规范土地利用规划管理具有重要的意义。不仅如此,土地利用规划信息化建设也是规划管理工作的一项重要内容。本课题基于项目单位的规划管理业务特点和实际工作需求,确定了先以土地利用规划实施管理业务为分析对象,研究建设土地规划实施管理信息系统的工作目标。本课题完成的主要工作包括：(1)对土地利用规划实施管理业务和用户进行了详细分析,总结了系统建设的功能需求和非功能需求。(2)确立了基于C/S的系统结构模式和系统总体框架,利用原型法,设计了一套基于ARCGIS主要包括日常应用、指标监管、项目审核、规划更新等功能模块的土地规划实施管理信息系统。(3)选用Microsoft Visual Studio 2010开发平台,以C#作为开发语言,基于ARCGIS Engine9.3进行系统开发,实现了系统设计所提出的各项系统功能;利用ARCSDE9.3和ORACLE 10g实现对土地利用规划、项目图斑等空间数据的管理,为系统提供通畅的数据支撑。本课题设计和实现的土地利用规划实施管理信息系统已在太原市国土资源局投入使用。相对于通用的土地规划管理信息系统,太原市土地利用规划实施管理信息系统强化了指标监管功能和项目合规性审核功能,简化了规划更新操作,使系统更为便捷实用。目前系统已稳定运行近1年时间,顺利完成100多项项目审核和近20多项规划更新工作。系统运行状态良好,达到了设计目标。

关键词： 土地利用规划   城市规划   城市建设   生态城市  

摘要： 文章分析了土地利用规划和城市规划各自的特点,阐述了现代城市发展现状以及建设中存在的问题.通过以上海的城市规划模式探索和陕西省的五大工程建设模式为例,探讨如何通过土地利用规划和城市规划有效的结合发展现代城市建设,提出了通过土地利用规划和城市规划有效结合进行现代城市建设的方法与思路.

关键词： 土地利用规划   房地产   宏观调控  

摘要： 作为国民经济发展的支柱型产业,房地产发展水平与状态直接关系着国家经济的质量.但是我国房地产市场一直存在着现实性问题,如房价过高,保障性用房供应不足等.为切实维护与保障房地产行业良性发展,国家对房地产业进行了一系列宏观调控.而土地利用规划则是房地产宏观调控的重要依据与方式,本文重点对其在房地产宏观调控中的现实性作用进行分析与认知.