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关键词： 规划管理信息系统   土地利用规划   市县级   国土资源部门   管理工作   土地调查   管理信息化   信息化建设  

摘要： 最近，在国家对规划管理信息化一系列新政策指引下，为促进国土资源信息化建设，规范土地利用规划管理信息及数据库的建设，提高土地利用规划管理工作的效率和质量，增强管理工作的规范与透明度，同时也是为了更好的实现信息社会共享与服务的推进依法行政．政务公开和廉政建设，建立适合各级国土资源部门使用的土地利用规划管理信息系统已迫在眉睫。同时，在第二次土地调查基础数据支撑和第二次土地调查成功经验指引下，建设满足新形势下的土地利用规划管理信息系统条件已经成熟。

关键词： 城市规划体系   《城市问题》   土地利用规划   土地行政管理部门   行政管理体制   土地利用总体规划   社会经济转型   对接  

摘要： 欧名豪教授与陈哲博士、李彦博士联合在2010年第11期的《城市问题》上发表题为《现行政管理体制下的“两规”衔接》一文，认为我国的社会经济转型包括经济体制的转型和政府职能的转变，使得我国的行政管理体制逐步形成土地利用规划体系和城市规划体系，分别由土地行政管理部门和城乡建设管理部门负责具体管理，而土地利用总体规划和城市总体规划（以下称“两规”）分别是这两个规划体系的核心和基础，也是我国土地行政管理部门和城乡建设行政管理部门行使其职能的主要依据。

关键词： 土地利用   模糊评价   熵值法  

摘要： 从经济、效率、效果、公平四个要素建立了土地利用总体规划实施评价的指标体系,并采用客观赋权法熵值法来确定指标的权重。由于土地利用总体规划实施绩效指标体系中有很多因素带有一定的模糊性,所以选用了模糊综合评价法建立多级模糊综合评价模型对土地利用总体规划实施绩效进行评价。最后以安福县为实证研究对象,应用建立的评价指标体系和评价模型得出了评价结果。

关键词： 农业科技园区   展区   控制性详细规划   西部   重庆   土地利用规划   国土房管局   旅游度假区  

摘要： 一是流转徐堡、龙寨、广佛三个村集体土地18500亩，拓展区村级土地利用规划方案已通过市国土房管局专家评审。二是编制完成拓展区（一期）控制性详细规划，核心区8095亩布局特色古镇、总部经济、旅游度假区，都市园艺种植基地11075亩布局种子种苗、都市采摘、精品花卉、精品盆景区。三是常青藤四季田园国际乡村度假村项目投资7．5亿元启动建设，云南绿大地生物科技、成都地建置业、华侨城集团与园区签订意向合作协议投资额达16亿元。四是210国道兴隆段景观绿化、东西干道、1万吨污水处理厂基础设施开工建设．温室科技博览园和居民新村项目完成方案设计和招标。

关键词： 外国   土地利用规划   法律保障   借鉴意义  

摘要： 世界各国在社会制度、土地资源、经济水平和发展历史等方面都存在着差异,土地利用规划并没有统一的模式。本文阐述了美国、德国、日本等国家土地利用规划体系、内容概况,对这些国家土地利用规划编制和实施的新理念、技术、方法的共同特点及发展趋势进行了分析比较和归纳总结。在此基础上,指出国外土地利用规划经验对我国规划借鉴的五个方面,以期为我国新一轮土地利用规划的修编提供积极的借鉴。

关键词： 土地利用   发展趋势   用地供需矛盾  

摘要： 用地供需矛盾较大这个实际问题是伴随着河南省经济发展较快形成的。文章分析了当前及今后河南省经济发展及土地利用规划趋势,并针对保护耕地资源,在保障科学发展的前提下破解土地供需矛盾。

关键词： 土地利用规划   农村居民点整理   驱动力因素   潜力研究  

摘要： 农村居民点整理是我国土地利用总体规划的主要专题研究内容之一,是推进社会主义新农村建设的重要平台,是新型城市化和城乡一体化建设的重要推手,是城乡建设用地增减挂钩和增加耕地的重要途径,是集约节约用地的重要举措。科学、合理地估算农村居民点整理增加耕地和腾出建设用地指标潜力是国家提出农村居民点整理战略部署、开展农村居民点整理工作的前提和依据。当前农村居民点整理的目标已不单纯是为了增加耕地,而是兼负建设用地结构和布局调整的功能。所以,本文为了适应国家政策的调整,首先是基于编制土地利用总体规划和土地开发整理专项规划决策需求,对农村居民点整理潜力定义为:在一定社会、经济和技术条件下,针对一定地域内农村居民点用地布局零散、建设无序的状态,结合当地的自然环境,按照土地利用总体规划和土地开发整理专项规划等相关规划的要求,根据城市化、社会主义新农村建设和城乡建设用地增减挂钩用地需求,运用工程、生物技术及调整土地产权措施,通过优化土地利用结构,提高土地利用效率,以增加有效土地面积,在一定的规划期内可以实现迁腾的农村居民点面积。在此基础上,本文从农村居民点整理的内在驱动力因素和外在驱动力因素着手研究,将具有国家和政府推动力的国家战略因素、区域定位因素、地理条件因素和居民点密度因素列于外在驱动力因素的研究范畴。将农村居民点内部成员对现有居民点整理的需求因素列于内在驱动力因素的研究范畴,包括人均农村居民点面积因素、农村人口因素、农民收入因素、农村居民点房屋质量因素。同时构建了农村居民点整理响应度指标评价体系,运用层次分析法,提出一个相对完善和成熟的农村居民点整理潜力测算模型,以此更好的提供政府决策,提高土地利用总体规划和土地整理专项规划的科学性和实用性。最后,以京山县为例,进行了实例研究,得出了符合当地实际的具有可行性的农村居民点整理潜力,测算结果可直接用于土地规划编制。

关键词： 土地利用规划   城镇建设用地   预测方法  

摘要： 城镇建设用地发展规模控制是土地利用总体规划的核心内容,科学合理预测规划区域规划期城镇建设用地规模,对提高土地利用总体规划水平,保障规划区域社会经济可持续发展具有十分重要的意义。目前大中城市建设用地规模预测方法已相当成熟,然而人们对小城镇建设用地规模预测方法的研究则重视不够。本文在阐述相关城镇建设用地规模预测方法的基础上,对影响小城镇建设用地扩展因素进行了全面的分析；通过对小城市和建制镇建设用地历史数据的统计分析,指出了两类用地扩展的不同规律,据此提出小城镇建设用地采用分类预测的方法；按预测模型特点与建设用地扩展规律相匹配的原则,用多元回归模型预测小城市建设用地,用灰色马尔科夫模型预测建`制镇建设用地。\n 为验证分类预测方法的合理性,以桐城市城镇建设用地相关历史资料为基础,以现行规划中常用的灰色预测法和双因素预测法为对比方法,对桐城市规划期城镇建设用地规模进行了预测,结果显示,分类预测方法不仅具有较高的拟合精度,而且和实际用地情况较吻合。\n 分类预测方法全面地反映了小城镇建设用地规模变化的特征,考虑了小城市和建制镇建设用地扩展的不同特点,兼顾数据资料的可得性,因此,分类预测方法的预测结果也更符合小城镇的现实状况与未来发展要求。

关键词： 土地整理   土地利用规划   耕地质量   项目效益评价   生态保护  

摘要： 土地整理是按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村的综合整治,以提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农田的综合效益。土地整理作为实现土地资源可持续利用的重要手段,不仅要重视补充耕地数量,实现耕地总量动态平衡,而且要在提高耕地质量、改善生态环境、促进经济结构调整等方面发挥积极的作用。但目前我国土地整理活动中仍有一些地方存在重数量、轻质量、忽视生态保护、追求高品位设计等错误倾向,因此我们必须把土地整理项目效益评价作为土地整理的一个重要组成部分,以直观、准确的效益评价来促进土地整理的良性发展。但目前我国土地整理效益评价方面研究还较少,评价方法多以定性描述为主。因此,建立完善的评价指标体系,探讨土地整理效益定量评价的方法不仅可以丰富土地整理的理论,而且对规范与指导土地整理的实践活动也具有重要现实意义。本文介绍了土地整理项目效益评价的概念、内容与方法,提出了土地整理项目的社会效益、生态环境效益与经济效益的评价方法。从经济、社会、生态三方面选取若干个评价指标建立项目区土地整理效益评价指标体系,并以茂名市茂港区羊角镇土地整理项目为例进行论证,该项研究可对今后我省其他地区土地整理项目可行性研究报告、初步设计和预算,提供项目效益评价上的参考。

关键词： 土地管理   土地利用规划   ArcGIS   Arcengine  

摘要： 本文基于笔者多年从事土地管理、城乡规划的相关信息化工作经验,以GIS在土地管理中的应用为研究对象,探讨了应用ArcGIS二次开发模块ArcEngine的土地利用管理信息系统的构建思路和流程,分析了系统的体系结构,系统功能模块和具体构建思路,相信对从事相关研究的同行有所裨益。