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关键词： 城乡建设用地   土地利用规划   城镇建设用地   集体土地   土地承包经营权   建设用地使用权   城市土地市场   土  

摘要： 关于城乡建设用地法律规定的修改《决定》指出"在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。"

关键词： 土地规划   数据库   标准  

摘要： 数据库是信息化的基础,标准是数据库的基础,土地规划数据库标准的建立对土地利用规划编制和管理有着重要的意义。本文阐述了广东省土地利用规划数据库标准建设的背景、原则、主要内容、特点和应用。

关键词： 土地利用规划数据库   Geodatabase   Visio   UML  

摘要： 利用UML建立土地利用规划数据库的模型,有利于土地利用规划数据库的结构清晰,以及类与类之间的关系明确,同时也能够方便数据库的更新和管理工作.运用UML模型直接生成基于Geodatabase土地利用规划数据库,不但有效地降低了建库的复杂性,而且能够保证数据间相互关系的正确性,同时也缩短了开发周期,便于数据库使用过程中的维护工作.从实际应用的角度出发,通过Microsoft的Visio工具建立了土地利用规划数据库的UML模型,然后根据模型生成的XML文件,在ArcCatalog中生成一个土地利用规划数据库.

关键词： 土地利用总体规划   保障   土地利用规划   规划编制工作   组成部分   管理  

摘要： 土地利用规划管理包括规划编制、审批和实施管理等方面，研究制定实施保障措施是土地规划编制工作的重要组成部分。土地利用规划能否达到预期的目的，关键在于规划的实施与管理。

关键词： 城市总体规划   土地资源   集约利用   土地利用总体规划   节约   耕地保护制度   土地利用规划   用地制度  

摘要： 我国人多地少．土地资源严重不足。目前，我国耕地18．3亿亩．人均1．37亩，还不到世界人均水平的40％，而上海土地资源十分稀缺、人地矛盾更为突出。人均拥有土地面积约0．55亩。在目前工业化、城镇化快速发展的阶段，一方面，要发展就不可能不用地：另一方面．要吃饭就必须保证耕地不再减少。党的十七届三中全会审议通过的《决定》，要求实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。土地利用规划在整个土地利用管理工作中居于核心地位．是土地管理的“龙头”．在新一轮土地利用总体规划修编之际．我想就土地利用总体规划与城市总体规划衔接（以下简称两个“规划”），谈一点看法。

关键词： 港口岸线   资源利用   科学发展   城市总体规划   马鞍山市   优化   土地利用规划   港口总体规划  

摘要： 一、马鞍山市港口岸线资源现状及存在的问题 （一）港口岸线资源现状 马鞍山港辖区从东梁山至慈湖河口，辖区岸线长36km．加上江心洲左岸岸线18km，共计54km。根据马鞍山城市总体规划、土地利用规划和各工业园区的规划、岸线资源情况和港口建设现状，《马鞍山港口总体规划》将马鞍山岸线资源分为港口岸线和城市旅游生活岸线等多种。

关键词： 集体建设用地流转   农村土地管理制度   农村集体建设用地   农民合法权益   土地利用规划   转让土地使用权   城镇建设用地   《决定》  

摘要： 党的十七届三中全会的《决定》顺应历史潮流、关注民生，反映农民心声，对农村土地管理制度进行了重大改革。《决定》就农村集体建设用地流转问题明确指出：“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。逐步建立城乡统一的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一的有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享受平等权益。

关键词： 耕地资源   耕地数量变化   农业结构   上海地区   土地利用规划  

摘要： 本文拟通过对上海市耕地资源的动态变化进行科学的分析，从而为协调耕地减少与经济发展、人口增长之间的矛盾关系，以使上海市经济持续、健康、稳定的发展提供必要的理论支持。\n 本文主要采用了理论与实证、定性与定量相结合的分析方法，首先通过对耕地数量数据的调整和指标分析法来对上海市耕地数量变化的特征及规律进行全面系统的研究。\n 然后在对耕地数量变化影响因素进行分析时，先定性阐述各个影响因素对耕地数量变化的作用机制，并结合指标分析和相关分析对影响因素和耕地数量之间的关系进行详细的研究，这同时也为后面的模型分析选择出合理的指标体系，接着采用主成分分析和灰色关联分析的定量分析方法来对影响因素的驱动机制进行更加深入地研究，这样可以清晰全面地了解到耕地数量变化的主导影响因素及其变化情况，最后将指标分析、相关分析与数量模型分析的结果进行比较得到研究的结论。\n 通过本论文的分析，得到的结论主要有：关于上海市上世纪90年代以来的耕地资源数量的变化情况：\n （1）上海市的耕地资源总量并不贫乏，但上海市的人均耕地数量水平很低，“人多地少”的情况比较严重。\n （2）在1990～2007年期间，上海市耕地资源数量呈现出持续减少的趋势，减少幅度大的年份主要集中在21世纪初的时间段里，但从2003年起，耕地减少的幅度呈下降趋势，经分析主要是受两方面的因素在起抑制作用。\n （3）从1993～2006年上海市耕地资源的区域分布的变化呈现出“近市区减远市区增”的趋势，但总体来说，耕地资源的区域分布在这十几年里是相对稳定的。\n 关于上海市耕地数量变化影响因素的作用情况：\n （1）通过主成分分析和灰色关联分析，都得出人口因素、三次产业结构变化因素、经济发展水平因素和城市化发展因素对耕地数量变化起到的影响作用较大，而农业结构调整因素、技术因素和气候因素的影响作用则较小。\n （2）各因素对耕地数量变化的影响分别体现为，三次产业结构变化因素是耕地数量变化的最重要的影响因素，目前上海市经济的发展对耕地资源的消耗并未因为产业结构的升级而有所缓解；人口增长因素是耕地数量变化的主导影响因素之一，并且在今后较长的时间阶段里也将一直对耕地资源产生较大的影响作用；城市化发展对耕地数量变化起着巨大的推动作用，并且随着时间的推移，城市化发展因素的影响作用在增强；经济发展水平因素对耕地数量变化的影响作用在增强；技术因素对耕地数量变化的影响作用不是很强，而且影响的程度也在逐步的降低；目前农业结构调整因素不是影响耕地数量变化的主要因素之一；气候因素与耕地数量变化的关联度最低，但气候因素的影响作用在增强。\n 在分析结论的基础上，提出以下几点减少耕地流失的政策建议：（1）加快城市化发展方式由外延式向内涵式转化，合理控制城镇扩展的速度。（2）加快三次产业结构升级，降低经济发展对耕地资源的依赖性。（3）提高耕地利用的技术水平，加强耕地的可持续发展性。（4）重视耕地的生态环境功能，增强耕地保护意识。（5）加强土地利用规划。（6）严格执行耕地保护政策。

关键词： 土地   生态环境   敏感性  

摘要： 土地利用总体规划环境影响评价是战略环评的重要组成部分,本文以广东省阳江市为例探讨区域土地生态环境敏感性评价指标的确定及土地适宜性分析,研究中运用了GIS技术,解决了传统方法难以作定量分析的问题,分析的结果较为精确,图件的直观性较好。

关键词： 土地利用规划   环境影响   生态满意度   影响识别   评价  

摘要： 土地利用总体规划的环境影响包括对传统环境影响评价要素的影响及对区域人—地系统的影响。土地利用总体规划中的刚性方案与弹性方案的环境影响有着不同的表现形式,它们使得土地利用规划的环境影响评价变得更为复杂。鉴于土地利用总体规划这一环境影响评价对象的特殊性,提出了土地利用总体规划环境影响分析与生态满意度评价的方法。根据仙桃市土地利用总体规划方案,识别了各种污染源。在MAPGIS支持下进行了面域分析与空间统计处理,预测了规划实施后主要环境指标的变化;根据预测的规划实施后的生态指标变化,进行生态满意度评价。结果表明:规划区预测生态满意度值为74.85,生态环境总体处于良好水平,但水污染还比较严重,应该加强治理,固体废物无害化处理也应该得到重视。土地利用总体规划环境影响评价存在着诸多不确定性,评价过程中应根据规划内容与区域差异选择合适的指标建构生态满意度评价体系。