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关键词： 土地   利用规划   利益博弈   县级  

摘要： 县级土地利用规划的编制和执行会引致县乡政府以及乡级政府之间、政府与各专业部门之间、政府与用地单位之间以及政府与公众之间等不同主体方面的利益博弈,本文通过分析博弈产生的原因和实质,提出了寻求解决利益冲突的政策建议。

关键词： 土地利用规划   上海市   保护   调整   平衡   优化   集约利用  

摘要： 规划实施按“控制增量，盘活存量，提高质量，集约利用”的原则，走立足存量挖潜的新路。未来I4W-，上海市土地利用规划的重点可归纳为：保护、调整、平衡、优化。

关键词： 村级土地利用规划   精细化管理   用途管制  

摘要： 研究目的:研究村级土地利用规划编制的问题。研究方法:归纳综合法。研究结果:村级土地利用规划的编制有利于村内产业发展、生产管理、经营管理和土地利用管理的有机结合,有利于各类规划的相互协调;村级土地利用规划中划分土地利用片,为土地灵活经营管理,落实上级规划控制指标,科学形成土地利用分区,解决土地规划中的刚性、弹性问题,实现土地利用精细化管理,有效落实土地用途管制创造了有利的条件。研究结论:村级土地利用规划编制不但是对中国现行土地利用总体规划体系的延伸和完善,而且也是适应村域经济发展对土地利用规划管理的要求。

关键词： 土地发展权价值   土地利用规划   土地用途   土地区位   容积率  

摘要： 西方国家通过设置土地发展权有效地保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益。近年来,我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要集中于土地发展权的归属、配置、流转,很少涉及土地发展权价值的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性作用。文章系统地论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权价格测算方法。

关键词： 土地规划   土地利用总体规划体系   公众参与  

摘要： 美国土地资源管理特点表现为多元化的土地所有制,内政部土地管理局是最主要的土地管理机构,土地资源管理在联邦层次上,是一种既集中又分散的管理模式,主要涉及内政部和农业部,各州以集中管理为主,20多个州设立了资源环境部门。美国土地利用规划的主要特点包括4个方面:美国的土地利用规划体系总体分为总体规划、专项规划和用地增长管理规划3类以及区域级、州级、亚区域级、县级、市级5个层次;土地利用规划具有完善的法律保障,联邦政府主要通过制定相关的法律法规、政策来约束、引导、影响地方的土地利用及规划管理;采用3S技术科学地编制和管理系统;重视农地和生态的保护;公众参与是土地利用规划编制和修改中的重要环节。美国土地利用规划对我国的借鉴意义体现在5个方面:加快土地规划的法制建设,制定《土地规划法》及其配套法律、法规和规章;建立与新形势相适应的土地利用总体规划体系,制定《规划法》,协调土地利用规划与城市城镇规划、环境保护规划的关系;拓展公众参与的广度和深度;充分运用3S技术科学编制和管理土地利用规划;严格修改规划的程序和标准。

关键词： 规划管理信息系统   土地利用规划   数据设计   国土资源管理部门   计算机网络技术   地理信息系统   建设用地   空间数据库  

摘要： 一、概述 县（市）级土地利用规划管理信息系统（以下简称LUPMIS）是根据国土资源管理部门土地利用规划管理业务流程的具体特点，利用地理信息系统（GIS）、空间数据库及计算机网络技术，建设的集GIS与办公自动化（OA）于一体的图文化专业信息系统。系统以县（市）级土地利用规划管理业务为核心，辅助实现土地利用规划的动态实施管理；系统同时兼顾用地计划管理、建设用地审批管理和基本农田保护管理等职能，

关键词： 土地利用   增长-控制   耦合机制   湖北省  

摘要： 本文在分析土地利用变化过程的基础上,利用耦合系统原理,构建土地利用"增长-控制"系统;通过对湖北省市(州)的土地增长系统和土地控制系统的实证研究,得到各市(州)土地增长指数和土地控制指数在空间上的组合方式,确定湖北省土地利用发展的7种战略。研究表明,土地利用"增长-控制"耦合机制能够较为清晰地阐述地区土地利用变化的形成原因,有利于土地非农化、城市建设用地扩张等相关方面的研究,对于揭示土地利用变化和社会经济发展之间的关系能够提供一个较好的研究框架;本文对湖北土地利用发展模式的分类,符合湖北省土地利用的实际情况,文中针对各类地区提出不同的发展策略,可以促进地区土地利用系统向可持续、稳定的方向发展,同步提升土地增长系统和控制系统的发展水平。

关键词： 土地利用规划   学术研讨会   海峡两岸   节约集约用地   城乡一体化发展   论文   征集   城乡统筹发展  

摘要： 2009年海峡两岸土地学术研讨会拟于2009年8月22日在长沙市举行，会议主题为：节约集约用地及城乡统筹发展，包括4个子题：（1）村镇土地利用规划与新农村建设；（2）土地整理与节约集约用地；（3）土地开发利用与城乡一体化发展；（4）城镇建设中的土地节约集约利用策略。

关键词： 土地利用规划   行业   土地利用总体规划   《中国土地》   土地规划   救市   经济  

摘要： 继4万亿元拉动内需措施面世之后,十大行业振兴规划陆续获得通过,引起海内外的广泛关注,中国经济2009年被普遍看好。然而,行业振兴就需要土地支撑,这会不会影响土地利用总体规划?会不会突破土地利用指标?会不会威胁到18亿亩耕地红线?听听专家怎么说——

关键词： 土地发展权价格   土地利用规划   土地用途   土地区位   容积率  

摘要： 西方国家通过设置土地发展权有效的保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益。近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要其中于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用。文章系统论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法。