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关键词： 村镇规划   土地利用规划   体系关联性   协同耦合  

摘要： 随着我国城市化进程的逐渐加快,土地资源的稀缺性日益彰显。全国城市新增建设用地量连年突破指标限制,城市规划区不断向郊区蔓延,大量蚕食着宝贵的耕地资源。在我国,城市总体规划与土地利用总体规划在土地规划指标方面历来存在不协调的问题,且一直没有得到很好地解决。尤其是在当前城市用地增量遭遇瓶颈,重点挖掘存量的情形之下,城市化用地已大量转向村镇土地,从而导致村镇规划与土地利用规划(以下简称“两规”)同样呈现出不协调的问题。并且,由于村镇层面的法律法规建设、知识技术水平、政策实施力度等均较城市更为不利,给“两规”的矛盾因素带来更多的隐患,加大了协调两者的难度。因此,探索“两规”的协调方法,完成“两规”的协同耦合,这是时代赋予我们的新的任务,对于早日实现我国农村改革、经济社会又好又快发展,在科学发展观的指导下,构建社会主义和谐社会的伟大目标,具有重大现实意义。 本文首先针对“两规”不协调的现状,提出了论文研究的必要性。在借鉴国内外在这一领域的研究成果和研究动态基础上,分析了“两规”不协调的外在表现以及本质原因,提出从两者各自体系入手,对其关联性与矛盾因素进行分析,从而对“两规”体系协同耦合进行系统研究。并在选择典型地区进行案例实证研究的基础上,进一步探讨了“两规”协同耦合的理论框架及模式方法,最后提出两者协同耦合的建议。

关键词： 土地利用规划   布局   研究进展  

摘要： 该文对国内外区域土地利用规划布局理论与方法的研究现状进行了总结,分别对土地利用规划布局的理论体系、土地利用规划布局的模式、方法进行了分析,进而阐述了区域土地利用规划布局研究存在的不足,提出了以复杂性理论、复杂适应系统理论为指导的复杂空间决策方法,为土地利用空间决策开辟了新思路。

关键词： 土地利用规划   管理信息系统   MapGIS   二次开发  

摘要： 土地是人类赖以生存的基础。随着社会经济的发展和城市化进程的加快,人们对建设用地的需求量越来越大,导致耕地数据急剧减少,土地供需矛盾日渐突出。如何能解决土地资源的有限性和土地需求增长之间的矛盾,已经成为各级政府所亟待解决的问题。土地利用规划可以很好的解决土地利用在空间上的组织,有效提高土地生产率,是解决这一矛盾的前提和基础。 随着科技的不断发展,信息化和自动化的不断进步和经济社会发展的不断加速要求使用高效、现代化的手段对土地规划信息进行管理。自90年代全国开展土地利用规划工作以来,土地利用规划的管理和存储的信息量大为增长,传统的管理方式和效率已难以满足现代土地管理工作的要求。因此,如何实现土地利用规划信息的全面化、科学化、自动化,实现土地利用规划和经济、社会的高速发展相衔接就成为当前土地管理工作重点。以地理信息系统(GIS)为平台,建立完善的县级土地利用规划管理信息系统,可以将地政管理与信息技术很好地结合,改善目前管理方式中的不足,对于促进土地利用规划的科学化,土地利用规划相关工作的执行和工作效率,规范土地利用规划管理都具有重要的现实意义。 本文在总结以往土地利用规划管理信息系统相关研究的基础上,提出了以业务为主线,以全面管理规划数据为基础,以提供辅助规划编制功能为目的的系统的建设思路。本文以MapGIS6.7为二次开发平台,C++为编程语言,结合Access2003,采用面向对象的模块化设计方法,对系统功能模块设计、数据库设计等进行了详细的阐述,并对系统的部分功能进行了实现。 结果表明,县级土地利用规划管理信息系统的建立,能够帮助县级土地规划管理部门使用信息化的方式对规划成果进行统一的管理,方便图文一体化查询、统计,辅助实现规划的编制或修编,提高工作效率,为县级土地利用规划的实时管理和动态实施提供了更有效的手段。 全文共分六个部分。第一部分介绍了选题背景、研究目的及意义、研究现状、本文的研究内容及研究方法。第二部分介绍了与研究相关的基础理论。第三部分介绍系统的软硬件配置及体系机构和功能模块设计。第四部分根据业务特点对数据进行了分类,利用分幅分层管理的方式有效地组织数据,并介绍了部分属性数据的结构。第五部分描述了系统开发的成果,展示了系统界面,并运用设计的县级土地利用规划系统进行实证研究,并取得了良好的效果。第六部分总结论文的研究成果,对本项研究可能采取的进一步工作进行展望。

关键词： 土地   制度   科学发展  

摘要： 土地既是一种重要的自然资源,也是发展经济的重要载体。受传统价值观念、土地制度等因素的影响,土地的使用没有得到有效的约束,造成了较多的土地浪费。本文从价值观念、制度和土地市场等方面对科学实施土地管理展开论述,提出合理利用土地的建议,以期提高土地利用效率。

关键词： 土地利用规划环境影响评价   模型构建   空间信息技术   遥感   地理信息系统   状态框架  

摘要： 土地利用规划环境影响评价（Land Use Planning Environmental Assessment,LUPEA）不仅是学术界研究的热点,而且对于区域土地利用规划和社会经济和环境的可持续发展具有重要的实践意义,该研究对于指导和辅助编制当前我国正在进行的土地利用总体规划修编工作具有重要的作用。 本文通过LUPEA内涵的界定,研究土地利用规划环境影响评价对象的时空范围与边界确定方法,建立基于状态框架和GIS的土地利用规划环境影响多时态评价基本理论与方法。构建了基于状态框架和GIS的土地利用规划环境影响动态评价模型,并开展了区域土地利用规划环境影响评价实证研究与分析。 （1） LUPEA是指在土地利用规划编制及实施过程中,在进行环境现状分析评价的基础上,对规划实施后环境质量的变化进行多时态的动态分析、预测与评价,并与土地利用的生态环境现状进行比较,综合评判土地利用规划的实施对环境的有利或不利影响,进而提出评价结果与建议的过程。其评价对象为拟议或正在执行的土地利用规划实施对环境的可能影响,并具有空间的扩展性和时间的多时态性。 （2）状态为事物表现出来的形态,指物质系统所处的状况,可由一组特征量来表征。构建了基于状态基本概念的分析框架。以状态框架为基础,建立了基于状态框架的土地利用规划环境影响评价基本模型。土地利用规划环境影响评价是多时态的,建立了多时态土地利用规划环境影响评价方法。 （3）利用高斯模型结合土地利用对大气的影响分析,建立了土地利用大气长期多源污染扩散模型模拟大气污染物的浓度分布;利用DEM提取流域的思路,结合污染物零维扩散的基本原理,构建了基于DEM的流域水污染扩散模拟方法;以遥感和GIS等空间信息技术为支持,完成敏感性分区工作并与土地利用规划图进行叠加,实现了基于敏感性分区的土地利用规划空间布局环境影响的初步评价。 （4）通过土地利用对环境各组分影响的量化估计与预测,依据LUPEA动态评价的思路,对土地利用规划环境影响进行多时态评价与分析,实现土地利用规划环境影响评价的各时段成果以及基于时空的直观显示。 最后,论文建立了邹城市LUPEA的模型并明确了相应的指标体系,在RS、GIS空间信息技术和Matlab环境的支持下,完成了邹城市土地利用规划环境影响评价实证分析,并提出了邹城市土地利用规划方案和环境减缓措施调整的基本原则。

关键词： 土地利用规划   指标   空间分配   CLUE-S模型   秀山县  

摘要： 土地是人类最宝贵的资源,是人类生存发展的物质基础。如何让有限的土地资源发挥最大的功效,是人类面临的一个重要难题。为了解决这个人类赖以生存和发展的问题,世界各国都十分重视土地利用规划。随着人口的不断增加,人们生活水平的不断提高,生活方式的转变,土地资源与发展之间的矛盾日益尖锐,编制一个科学合理的土地利用规划,成为了促进土地资源的合理利用,协调城乡建设,保障社会经济发展的重要手段。我国已经实施的几轮规划在促进土地资源合理利用、保障社会经济健康发展等方面取得了巨大成就,同时也暴露了一些亟待解决的问题,特别是过去的规划对土地利用规划指标空间配置研究较少,规划目标和实际利用有一定的空间错位,造成了规划的频繁调整。因此在新一轮土地利用总体规划开始之际,本文引入新的技术方法在空间配置层面上探讨土地利用规划指标分配问题,对此轮规划具有重要的现实意义。 本文以重庆市秀山土家族苗族自治县为研究区,在总结和评述了土地利用总体规划的有关理论和方法之后,分析研究区自然地理、社会经济及土地利用情况,并在以上的基础上确定土地利用变化的驱动因子、构建指标分配的空间模拟,最后利用CLUE-S模型进行土地利用总体规划指标空间配置,输出几期土地利用模拟图并进行验证分析。本论文的研究内容如下: 绪论部分主要介绍论文的选题背景、研究目的和意义,国内外研究情况以及本文的研究思路和主体框架。 第二部分主要论述了土地利用规划的本质、内涵、目标和现行土地利用规划存在的问题,还有现行的土地规划理论和规划指标空间分配技术方法。 第三部分着重介绍了研究区的自然地理环境、社会经济概况和土地利用状况 第四部分对秀山县土地利用空间格局进行模拟和分析。主要包括:论述模型的理论基础和确定土地利用变化驱动因子,收集和处理土地利用现状数据,判定回归模型的准确性等。 第五部分是借用荷兰瓦赫宁根大学的CLUE-S模型实现了规划指标空间结构模拟。主要步骤包括模型参数的设定、空间模拟、模拟结果验证和最终结果分析等。 第六部分总结论文的主要结论及存在的问题和今后的展望。

关键词： 土地利用总体规划   土地利用规划   编制   土地规划   土地管理   科学发展观   《土地管理法》   指导  

摘要： 在实际工作中,我们可以发现我国目前的土地利用规划体制尚未完全脱离计划体制的影响,规划编制和实施中存在着许多亟待解决的问题,具体讲来:一是规划编制理念存在偏差,计划配置资源的观念未能彻底改变,市场机制作用有待进一步发挥,导致规划刚性有余而弹性不足;二是规划片面追求增长速度,对经济、社会、环境之间以及城乡、地区之间的协调发展重视不够;三是规划功能定

关键词： 城市轨道交通   规划   土地利用  

摘要： 通过分析城市轨道交通规划与土地利用规划现状当中存在的问题,提出通过合理选择轨道线路,合理进行车站设置及规划以及轨道交通与其他建筑物一体化规划三种措施达到城市轨道交通规划与土地利用规划协调发展。

关键词： 土地利用空间布局   生态安全格局   土地利用规划   土地规划  

摘要： 科学发展观的提出和可持续发展战略的全面实施,促使我国土地利用规划的目标从"服务于经济发展"和"耕地保护"转变为"促进人口、资源、环境和社会经济协调发展"。土地利用规划必须担负起从空间战略上

关键词： 灰色   灰色用地   土地利用  

摘要： 在市场经济体制下,城市土地利用规划必须将传统的用地定性模式转换为一种能适应城市动态发展、市场经济体制的模式,有效地提高城市土地的利用率和挖掘土地本身的价值,从而扩大城市持续发展的资金积累和空间,适应新时期对土地利用的新要求。基于全面落实科学发展观、倡导建设和谐社会、推进城市理性发展思想,中国城市规划设计研究院在修编新一轮苏州工业园区分区规划时,针对城市土地利用规划的弹性问题,首次提出了“灰色用地”的概念。 本文主要承接“灰色用地”的概念对灰色用地的规划内容和方法以及运营机制两大方面作分析与研究。论文首先结合灰色系统理论对灰色用地的定义、分类、产生的动力等做了阐述与分析;其次,论文探讨了灰色用地规划的内容和方法,明确了灰色用地的选区方法、探讨了灰色用地的规划过程与特征、并从被动性灰色用地与主动性灰色用地两个角度分析其适用性;第三,论文研究了灰色用地特殊的运营机制。从灰色用地土地使用年限确定、土地开发模式、土地功能选择、土地功能转换、地面建筑的再利用策略以及外部相关政策支持等方面作了分析研究。最后,论文从被动性灰色用地规划和主动性灰色用地规划两方面分别举实例研究,并对其分析、比较与评价。 论文希望通过对灰色用地的研究,为解决城市发展与土地的矛盾提供一种新的模式,为已面临或将要面临的城市发展类似问题启到参考或指导作用。