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关键词： 建设用地   城镇   土地利用规划   预测模型   GIS  

摘要： 随着经济社会的发展,中央提出了加强土地利用宏观调控的政策,与此同时全国新一轮土地利用总体规划修编也全面铺开,由此引发的土地资源总量供给与需求的矛盾引起了广泛关注。土地资源是人类赖以生存和发展的且无法替代的自然环境资源,处理好土地制约、资源、环境与经济增长要求的矛盾成为亟待研究和解决的一个重要课题。为此,研究城镇建设用地战略需求预测是非常必要的。 本文在分析国内外城镇建设用地预测研究现状的基础上,提出了研究的理论基础,对各类预测方法模型进行了适宜性评价,并在此基础上尝试构建发展动力模型进行城镇建设用地战略需求预测,用GIS方法表示建设用地扩张的空间规律,并以浙江省德清县为例作实例研究,为城镇建设用地战略需求预测提供个案研究和参考方法,为土地利用规划及城市规划提供参考依据。全文共分五部分,其主要研究内容如下: 第一部分为绪论,主要阐述了论文的研究背景、研究意义、国内外的研究现状、研究目标、研究内容和研究的技术路线。 第二部分为城镇建设用地控制与需求预测的理论分析,提出了建设用地的分类与特点、城镇建设用地控制与需求预测的理论基础,分析了城镇建设用地扩张的驱动力。 第三部分为城镇建设用地预测方法及其评价,系统的对各类预测方法在城镇建设用地预测方面应用的适宜性进行了评价。在分析城镇建设用地扩张的驱动力等理论基础上,本次研究改变了仅将城镇人口数量作为唯一变量来预测城镇建设用地的传统做法,尝试采用定量与定性相结合的方法,构建发展动力模型,从人口驱动、经济驱动、政策驱动和交通驱动四个方面来预测城镇建设用地规模。预测模型的核心内容是在以城镇人口数量作为唯一变量来预测城镇建设用地规模的初步定量预测基础上,引入经济驱动、政策驱动和交通驱动三大驱动因子,对建设用地增长的主要驱动力因素及其变化发展趋势进行分析,通过定性的方法调控各因子对城镇建设用地扩展的驱动系数。研究者亦可根据研究区的实际情况采用定性分析和半定量分析法对预测结果进行适当修正,进一步提高预测的客观性和实用性。 第四部分为个例研究,本文以浙江省德清县为例,首先分析了研究区的基本概况,并运用发展动力模型对研究区城镇建设用地的控制与需求进行预测,结合研究区实际情况根据各因子对未来城镇规模扩展的贡献度大小分别与以参数修正并预

关键词： 土地利用规划   环境影响评价   指标   评价指标体系   武义县  

摘要： 土地是人类赖以生存和发展的基础,离开了土地,人类的一切发展都将无从谈起。环境对发展来说既是发展的客观物质条件,又是影响或促进发展的制约因素。由于环境和发展的特殊关系,环境问题一般都是伴随着经济社会发展而产生的,特别是与人类活动有着十分密切的不可分割的关系。 土地利用规划的环境影响评价是战略环境影响评价的一种,主要用于对土地利用规划实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评价,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施。广义的环境评价包括社会、经济和环境综合的方面,狭义的环境评价仅指环境方面。根据我国目前的土地利用规划对生态环境方面缺乏深入研究的状况,当前的土地利用规划环境影响评价主要是指对土地利用规划可能导致的生态环境影响进行评价,开展土地利用规划环境影响评价工作和研究具有十分重要的实践意义,为今后开展这类工作提供理论依据和信息平台。 通过土地利用规划的环境影响评价制定减轻土地利用规划造成的不良环境影响的对策和措施,可以为国家和各级政府制定环境保护和经济发展综合决策提供技术支持,使之成为真正的为可持续发展服务的规划。 本课题针对土地规划所带来的环境影响评价作出探讨研究,无论对社会经济发展的理论还是实践都是一项重要的基础性课题。研究的主要内容包括:(1)土地利用规划环境影响评价的概念与内涵,主要介绍了相关的定义并对其中的公众参与进行了分析;(2)土地利用规划环境评价的原则、程序与环境影响识别;(3)土地利用规划环境影响评价的方法论与评价技术路线;(4)土地利用规划环境影响评价的指标体系,主要介绍了指标体系的设计原则、框架体系等;(5)对土地利用规划环境影响的几个理论问题及当前的环评工作进行了探讨,主要分析了土地利用规划对区域环境影响的范围问题、空间差异性问题以及我国土地利用规划环境影响评价的公众参与和存在的问题;(6)以武义县土地利用总体规划为例,对环境影响评价的关键内容进行了分析和讨论。

关键词： 空间数据库   空间数据索引   GIS   区域编码树   土地利用规划  

摘要： 空间数据库已广泛地应用于GIS、CAD、机器人、计算几何、计算机视觉、医学图像和多媒体系统等领域。随着数字城市、数字地球、数字流域等概念的提出与应用,对空间数据的存储与处理提出了更高的要求。空间数据索引是提高空间数据库性能的关键技术,它直接影响空间数据的存储效率以及空间检索的性能。研究空间数据索引技术并寻求更好的空间数据索引机制,己成为当前计算机领域及其它应用领域的一个热点问题。 在一些非标准的数据库应用系统,例如地理信息处理系统、CAD/CAM系统,常常需要在外存中存取多维地理数据,同时需要对这些数据进行精确匹配查询和范围查询。目前的空间索引中,特别是流行的基于B树的R-树及其变种的结构,在需要在外存中频繁存取、处理多维空间数据方面有明显的缺陷。同时,随着索引数据量的巨增,特别是空间维数的增加,现有空间索引技术的性能急剧下降。 本文论述了空间数据库索引技术的相关概念、数据结构、动态索引算法及性能分析。通过对已有空间索引的大量研究,并针对以上的问题,采用区域编码的思想,提出了一种基于区域编码的空间索引结构——区域编码树,并给出了区域编码树的数据结构以及它的相关动态操作方法。通过与R-树、R-树、R-树的比较表明:区域编码树在插入、删除、特别是查找性能方面都有所提高。本文将区域编码树应用于基于ArcInfo平台的大连市土地利用规划管理信息系统中,摈弃了ArcInfo平台使用的shp格式中原有基于四叉树的空间数据索引结构,使用本文提出区域编码树的结构;通过实验表明虽然区域编码树的空间利用率不高,但其具有较高的查询、插入和删除性能。

关键词： 城市用地规模   土地利用规划   可能-满意度   广州市  

摘要： 在经济快速发展时期下影响的城市用地规模因素复杂多样,这些因素很难定量描述和无法预计。根据广州市的城市发展特点城市用地需求的分析结果,将影响城市合理用地规模的多个因素定为社会条件、经济水平、人口规模、生态环境、区域区位条件五个方面。提出了系统分析城市用地规模的可能-满意度模型,并建立了相应的指标体系,通过分析计算可得出未来城市的合理用地规模和合理程度及其所依赖的条件。

关键词： 土地利用规划   可持续性发展   预测   崇明  

摘要： 随着全面建设小康社会的任务和形势的发展变化,土地总体利用规划编制和实施的着眼点,应该提升到社会和经济发展的高度上来,需要将社会经济发展的分析与土地资源的配置和布局相结合,以保障经济社会的可持续发展,要求土地利用总体规划加强土地利用规划中的分析预测。 论文以崇明县为例,抓住崇明县未来社会经济发展的重点及土地利用的特点,着重对建设用地、耕地保有量作了分析预测。 本文包括3个部分。 第一部分是相关规划理论和预测方法的探讨。本论文选用灰色系统分析方法作为主要的预测方法,通过探讨灰色系统分析方法的特点及其应用的前提条件,我们认为土地利用规划在很大程度上是一种信息不完全的灰色过程,可以选用灰色系统分析方法来探讨用地预测的问题。 第二部分阐述土地利用规划中建设用地、耕地保有量预测的内容,分别从两个方面进行用地的分析:城市发展方面:首先,应用灰色系统分析方法GM(1.1)对崇明县未来人口发展进行了预测,再根据人均GDP与人均建设用地水平的相关关系建模,预测崇明县未来建设用地总需求数量。其次,通过对人口预测及人均GDP预测的重要影响因素进行分析,提出了经济发展速度要求和人口增长率要求,从而保证了建设用地指标的合理性。耕地保有量可持续发展方面:分析耕地变化的驱动因素,得出耕地变化模型,再通过工业产值和农村从业人口建立模型对耕地保有量进行预测,并对方案得以实现的条件进行了分析。 最后一部分是结论,同时也对土地利用提出了建议。

关键词： 土地利用现状数据库   土地利用规划数据库   图件编制  

摘要： 以武汉市江夏区1∶1万土地利用规划数据建库与图件编制为例,论述了基于土地利用现状数据库,快速实现土地利用规划数据库建设的流程和方法,以及利用数据库知识编制规划图的技术思路,体现了该方法简明、动态快速的特征。

关键词： 土地需求量   市场失灵   供需总量平衡   土地利用规划   政府   城市总体规划   土地利用计划   最终产品   市场供需   规划编制  

摘要： 土地作为生产要素,一个很重要的特征就是土地需求是派生需求,土地需求量是由最终产品如住宅、写字楼、商业用房及工业用房等最终产品的需求来决定的,因此,土地供需总量的平衡对实现房地产市场供需总量的平衡有着重要作用.实现土地供需总量平衡,应根据经济、社会发展来预测经营性项目的土地需求,根据土地资源现状和空间发展规划编制土地的供应计划.目前,这方面的工作非常薄弱,具体表现在:一是土地利用规划落后于现实发展,对土地资源的现状没有调查清楚;二是土地利用规划和城市总体规划缺乏有效的衔接,往往出现矛盾和冲突,对特大型城市而言,还应编制区域规划,目前这方面的工作根本没有开展;三是土地利用计划与实际发生的最终土地需求匹配性差,针对性和指导性非常差.

关键词： 土地规划   土地利用规划   土地规划体系  

摘要： 在新一轮规划即将全面展开的时候,对我国土地规划工作所取得的成就进行简要的概括,分析了现行体系中存在着规划种类太多、分工不明确、缺乏时间性规划、与产业布局规划缺乏衔接、缺乏对城乡一体化的统筹考虑、与城市规划的关系脱节等缺陷与不足,最后通过探讨研究,分别提出了改进的建议和方法。

关键词： 参与式方法   社会性别分工   妇女参与   土地利用规划   农村妇女   项目实施   参与式农村评估   技术合作   社会性别   社会地位  

摘要： 本文对第一、二期中德技术合作项目实施过程中农村妇女的参与及其作用进行了分析。PAAF项目的实施对当地农村社会性别分工,农民的传统观念以及农村妇女在家庭及社会地位产生了深刻的影响。项目通过参与式方法及参与式农村评估的运用,激发和调动了男、女村民参与项目的积极性,增强了妇女参与决策的意识。通过对农村男、女村民的培训,提高了农村妇女的能力和地位,使当地农村妇女为项目的顺利实施做出了贡献。

关键词： 土地利用规划   环境影响   回顾性评价   结构调整  

摘要： 以浙江省淳安县为例,探讨运用生态系统服务功能价值进行土地利用规划环境影响回顾性评价的方法,估算土地利用总体规划实施前后,淳安县不同土地利用结构下的生态系统服务价值及构成。结果表明:规划实施以来,淳安县生态服务价值减少了1.67亿元,居民点及工矿用地的内部消耗大于面积扩张给生态系统服务带来的负影响,园地对区域生态服务价值的贡献率提高了2.03%,区域气体调节和废物处理功能价值分别减低了1.47%和0.16%。该结果为新一轮规划的土地利用结构调整方向提供了对策与建议。