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关键词： investment   town planning   land use   urban growth.  

摘要： The rapid growth of the city of Sana'a, both vertically and horizontally, and the increase of its population over the past two decades, led to a continued gradual rise in the prices of its lands, starting from the city centers and the proximity of the streets to their rankings. Then according to its importance and the areas surrounding the city, this in turn also led to reinvestment or intensive investment of land located in the city centers and next to the main commercial streets. Since most of the buildings in these areas were built before the prices of those lands increased, the prices of the land becomes more than the price of the building on which it is located, and the need for partial or individual investment and optimal exploitation of the land leads to the removal of those buildings (or selling them to investors that can invest better). Then reconstructing them with new buildings, even if they are in good condition, which may be called land reinvestment or extensive land investment. The extensive use of the land brings forth the transfer of its functions to various investment options, like commercial offices, financial services, etc. These changes occurred according to the market and investment mechanism and the increase in the natural growth of cities, while all these changes are often far from the city's major plan, land-use changes without any approved planning reference and is usually not accompanied by any legislation, rules, regulations or planning systems that regulate the new direction and this has led to the increase of burden on the ability of the available services to perform its function, which was originally at a low level. Moreover, this has created many environmental and administrative problems, the impact of which is evident through overcrowding, the disappearance of some green areas and the great lack of provision of all major services in accordance with the assumed standards.

关键词： 土地利用   土地规划   环境影响评价   问题  

摘要： 土地的开发利用对于土地资源的可持续发展来说至关重要。当前,生态环境的建设改造需要土地利用规划的进一步协调发展。土地资源利用规划不当对生态环境带来了很多负面影响,长远来看,损害了人类发展的各种利益。论文对土地利用规划、环境影响评价的定义、意义以及策略进行了探讨。

关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接  

摘要： 随着时代的发展以及社会的进步,我国的城市化进程逐渐加快,为我国经济建设发展以及人民生活水平的提高做出重要贡献。在城市发展的进程中,城市规划与土地利用规划是重中之重,但就目前情况来看仍然存在着很多不规范之处,难以做到有效衔接。主要表现为没有统一的标准与法律支持、相关部门沟通不积极、监督措施不到位等,这些问题的存在影响了城市规划与土地利用规划的协调性,对城市化进程造成了一定程度的阻碍。文章就针对城市规划与土地利用规划的衔接策略进行研究与分析。

关键词： 国民经济和社会发展规划   主体功能区规划   城乡规划   土地利用规划   双层规划   规划调整   规划体系   国土空间规划  

摘要： 目前,我国的规划形成了以国民经济和社会发展规划为统领,以主体功能区规划为指导,以土地利用规划为基础,以城乡规划为支撑,多规共管空间发展的规划体系。各级各类规划在促进国土空间有效保护和合理利用,推动城市和经济社会快速持续发展等方面发挥了积极的作用,但也存在因规划类型过多、内容重叠冲突、规划缺乏弹性而导致有些规划调整频繁等问题。

关键词： 总体规划编制   土地保障措施   规划实施政策   规划政策实施手段  

摘要： 当前的土地利用总体规划存在着规划缺乏科学性、协调性和预见性等问题,导致土地利用不充分、土地浪费等现象频发。土地利用规划的理论、方法以及实施制度亟待创新。本研究致力于建立更加完善的土地规划实施保障措施,从法律修缮、行政管理、经济调节、社会监督、科技保障等层面进行讨论,期望促进沈阳市土地规划保障措施不断更新,实现良好发展。

关键词： 农业供给侧结构性改革   土地利用规划   要素配置   农业农村  

摘要： 土地要素配置是推进农业供给侧结构性改革的基础和关键点。村土地利用规划的编制和实施是在农业供给侧结构性改革背景下促进土地要素市场优化配置、高效利用的重要措施。结合村土地利用规划编制工作实践,在农业供给侧结构性改革视角下,分析了编制实施村土地利用规划的重要作用,总结了目前面临的形势和存在的问题,并提出了编制实施村土地利用规划的方法路径。

关键词： 农垦系统   土地利用规划   城市总体规划   地理格局   城镇空间   保护现状   推荐指标   国土空间  

摘要： 一、总体结论通过对27项基本指标和41项推荐指标的评估,通过评估,嫩江市现行城市总体规划及土地利用规划实施成效明显,在规划期内较好地指导了当地城市经济和社会健康发展,推动了城市的有序建设。通过多角度的分析对比,也发现嫩江市发展中存在以下一些问题。通过评估共发现三个方面的问题。底线管控方面,国土空间安全性不容忽视,复杂的地理格局,地方与农垦系统行政区域交叉,造成生态、农业、城镇空间的破碎交织,在规划和管理上造成不便。

关键词： 土地利用   规划分区   科学化  

摘要： 文章以土地利用规划分区理论为基础,针对工作实际提出了规划分区的科学化方案,以期为业内同行提供一定的参考与借鉴。

关键词： 景观   生态敏感性   层次分析法   土地利用规划  

摘要： 以福建省南平市梅口村为研究对象,选取土地利用类型、地形地貌、坡度、坡向、坍塌、滑坡、距水域距离、交通通达度8个指标作为评价要素,采用德尔菲法、层次分析法和加权叠加法进行乡村景观生态敏感性综合分析。结果表明:影响梅口村生态环境最重要指标为土地利用类型,其次是距水域距离,第三是滑坡和崩塌,坡度和坡向一般,交通通达度和地形地貌影响较弱;距离水域越近、地质灾害易发地段和坡度较大的地区景观生态敏感性越强,而在地势较为平坦,居住点较多的地区景观生态敏感性较弱。现已集中建设居住地段为低敏感区,沿松溪河畔及周围一定程度的距离范围内为一般敏感区,靠近山脚有做部分开发利用地段为中敏感区,村域东南方向部分区域表现为较高敏感区,村域西北方向海拔最高地段表现为高敏感区。

关键词： 乡村振兴战略   土地利用规划   生态优先   特色发展  

摘要： 村土地利用规划是我国现阶段土地利用规划体系的重要组成部分,是我国土地利用规划在农村地区的具体体现。目前,我国农村地区的土地资源利用和配置仍存在许多亟待解决的问题。我国乡村发展正处于历史黄金时期,在乡村振兴战略的大背景下,科学地编制村土地利用规划对社会主义新农村的建设具有重要意义。文章结合经验和实际情况,提出村土地利用规划编制的相关要求和思考建议。