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关键词： 数据库标准   寒亭区   潍坊市   土地利用规划   土地利用总体规划   ArcGIS   建库流程   技术探讨  

摘要： 以潍坊市寒亭区第二次土地调查结果为源数据,根据《潍坊市乡(镇)级土地利用总体规划数据库标准》要求,利用ArcGIS中的图解建模工具和C#语言编译的程序,对市级土地利用总体规划数据库的入库流程及建立市级土地利用规划数据库的几个关键技术(提取现状数据入库、规划要素变更技术、规划表格的输出、数据的拼接问题)进行了探讨,达到上轮规划无法实现的"图数表一致"的目标,提高了建库效率和精度,为下一轮土地利用总体规划修编的数据

关键词： 风景名胜区   古镇型景区   土地利用协调规划  

摘要： 在快速城镇化及经济全球化的今天,我国风景名胜区事业快速发展的同时也面临着前所未有的挑战,蕴藏丰富历史文化资源的古镇型景区因其优越的生态环境、独特的风景资源、鲜明的景观特色越来越受到人们的关注,与此同时旅游业的蓬勃兴起及风景资源的过度开发对其保护产生了巨大的压力,对自然环境和历史资源带来了严重的冲击。风景区的土地是承载风景区资源、各种人类活动和自然进程的综合载体,做好风景区土地规划是解决风景区发展与保护之间矛盾的前提和最直接有效的措施。本论文以风景名胜区古镇型景区土地利用为研究本体,阐述了古镇型景区的内涵及其概况分布,在综合分析古镇型景区构成要素及保护内容的基础上对古镇型景区规划编制概况进行梳理,研究风景区规划、历史名镇保护规划的发展历程及两者协调的矛盾,对风景区用地分类做了研究与细化调整,通过大量文献、案例的研究提出古镇型景区用地的主要问题并针对性的提出解决方法,进而提出古镇型景区土地利用规划方法。本论文以太湖风景名胜区木渎景区—典型的古镇型景区为例,进一步对理论进行佐证实践,讨论了古镇型景区土地利用规划方法,验证理论研究成果的可行性,并在规划中对理论策略进行验证调整,为相关古镇型景区的土地利用规划提供有益借鉴,为风景区规划在“多规合一”背景下如何与相关规划的协调提供参考。

关键词： 环境   土地利用规划   项目管理   评价  

摘要： 开展土地利用规划环境影响分析,体现了政府决策的科学化水平。作为我国环境管理的重要手段,我国项目管理环境影响评价工作起步较晚。本文对土地利用规划环境影响评价的意义进行了分析,对相关内容进行了论述,并针对项目管理土地利用规划环境影响评价的开展提出了相应的建议。

关键词： 租售同权   房地产市场长效发展   土地利用规划  

摘要： 新一轮老工业基地振兴战略实施中,租购并举政策的实施推进了存量住宅的消化和存量建设用地的再利用,通过加强政府主导、调整供地政策和用地规划、扩大租赁住房供给主体,实现辽宁房地产市场健康长效发展。

关键词： 生态控制线   生态保护   发展策略   利用  

摘要： 生态控制线作为维护城市生态安全格局的重要性逐渐被人们认识,但生态控制区用地如何在控制下发挥用地价值也成为规划管理需要面对的新课题。基于此,结合翔安区生态用地资源,分别从生态保护、农村发展、农业转型、休闲旅游等方面对生态控制线用地的利用提出发展策略,并细分用地的土地使用功能与建设开发强度,有效引导生态空间发展。

关键词： 生态理念   土地利用规划   环保理念  

摘要： 随着当前社会经济的快速发展,人地矛盾日益突出,现有的资源无法满足经济发展的需要,资源与环境问题也随之而来。在土地资源的利用和规划中,应该融入生态理念,加强生态文明建设。本文首先对我国土地利用规划调整的必要性进行介绍,然后对生态理念进行分析,并对生态理念在土地利用规划中的应用方式进行了详细探究,以期促进土地资源利用与生态环境协调发展。

关键词： 生态系统服务价值   土地利用规划   城市化   不确定性  

摘要： 自改革开放以来,中国的城市化经历了前所未有的快速发展。城市化推动中国经济取得了举世瞩目的巨大成就,同时也造成了诸多严重的环境、生态问题。在城市扩张的过程中,大量的农业用地如耕地、园地和生态用地如林地和草地被城市建设用地所侵占。土地滥用现象普遍存在,导致土地资源浪费,后备土地资源严重不足。作为人类生活的载体,土地生态系统不仅为人类的生产,消费提供了一系列原材料和物质基础,而且提供了诸如气候调节,废物处理,水土保持,娱乐休闲,观光旅游等一系列不可替代的非物质性服务。然而,由于城市化过程中粗放的土地利用模式,导致土地生态系统不断降级,所提供的生态系统服务逐年减少。虽然将生态系统服务价值纳入土地利用决策中的重要性已得到广泛的认知,但将生态系统服务价值纳入到土地利用规划和管理中的方法严重不足。鉴于此,本文主要进行了以下几个方面的研究:从土地生态系统所提供的生态服务的角度出发,利用生态系统服务价值评估理论,评估了不同土地生态系统所提供的生态服务的价值。然后将其纳入到土地利用规划中,建立数学模型,优化土地利用结构,实现土地生态价值最大化。具体而言,本文首先建立了灰色预测模型,预测了土地利用的变化,并检验了预测模型的可靠性。然后根据所建模型的预测结果,构建灰参数线性规划模型进行土地利用结构优化。最后,将所建立的模型应用在实例研究中,以验证所提出方法在土地利用规划中的可行性和适用性。本文比较分析了优化的土地利用结构与政府土地利用规划的优劣。分析了不同土地利用方案对生态系统服务价值的影响。结果表明,将灰色预测模型与灰参数线性规划结合起来进行土地利用规划是一种有效的方法。优化后的土地利用结构与政府的规划相比,可以增加生态用地如林地、园地和草地的面积,也可以增加土地生态系统所提供的生态系统服务的价值。从而有利于维持地区生态系统的完整性和生态系统组成成分的稳定性。从土地利用综合效益的角度出发,为解决快速城市化下偏重土地利用的经济效益而造成土地利用结构不平衡的问题,本文综合考虑了土地利用的经济效益、社会效益和生态效益,建立了多目标的土地利用规划模型。同时,为处理土地利用规划中的不确定因素,本文将模糊规划和多目标规划结合起来并纳入到一个优化框架中,建立了模糊多目标线性规划(FMLP)模型,并且简化了模型的求解过程,提高了模型的可行性。最后选取了一个典型的地区-武汉市作为实例,将模型应用在武汉市的土地利用规划的研究中。结果表明,与政府制定的土地利用规划相比,优化的土地利用结构在增加土地利用的经济效益和生态效益中优势明显。本研究所建立的模型不仅可以实现不同土地利用类型的社会效益、经济效益和生态效益的整合,也能够处理土地优化过程中的一些不确定性因素。因此,FMLP模型是土地利用规划中一种有效的方法,可以应用在土地利用结构不平衡的城市或地区,以优化土地资源配置。基于前面的研究,为协调经济系统和自然生态系统之间的土地资源配置,本文将经济系统和自然生态系统耦合为一个复合系统,进行土地资源优化配置研究。为处理规划过程中大量的不确定性因素,以及分析不同的政策情景,本文根据系统工程理论,建立了模糊两阶段随机规划(FTSP)模型,并且提出用模糊函数排序法处理模糊集,该方法可以减少传统模糊集求解方法中附加变量和约束的数量,从而简化模型求解过程,增强模型的可行性。最后,本文选择了一个经济发展与自然生态系统失衡的地区-武汉市,作为案例,应用FTSP模型进行武汉市所有工业园区和湿地生态系统之间土地资源可持续利用的规划研究。本文引入了土地交易作为一种生态补偿机制来平衡经济系统和自然生态系统之间土地资源的分配,考虑了一系列工业污染物的排放,也考虑了一系列生态环境因素如降雨径流系数、湿地保湿系数、植被覆盖率等。此外,本文将生态系统服务价值评估纳入到优化过程中,评估了11种生态系统服务的价值。根据不同的污水排放标准,设置了五种减排方案,分析了不同的政策情景下,工业结构、经济效益、生态系统服务价值、环境成本和废水排放之间的关系。结果表明,FTSP模型是经济-自然复合系统土地可持续利用规划中一种有效的方法,它不仅可以处理规划过程中的不确定性和随机性,也能够分析当预期目标被违反时,不同的经济处罚变化的情景。研究结果也表明,土地交易是一种有效的生态补偿方式,它有助于将不同土地利用模式的外部性内部化,从而有效地抑制过度开发活动。此外,研究结果也为该地区的工业发展和湿地生态系统保护提供了一些现实启示和实际建议。总之,本文在中国快速城市化的背景下,响应国家生态文明建设的重大战略要求,从节约土地资源,保护生态环境的角度出发,评估土地生态系统所提供的生态服务价值,并将土地的生态价值纳入到土地综合效益的评估中,进行土地利用规划研究。本文从不同的角度,建立数学模型,优化土地利用结构,实现土地资源的最优配置。以平衡

关键词： 围填海造地   土地管理   海洋功能区划   土地利用规划   海域使用权   土地使用权   海域价格评估  

摘要： 在经济高速发展和人口不断增长的巨大压力下,人们对国土空间的需求日益增长,土地资源和空间资源日益短缺,土地成本不断上升,内陆地区对土地的利用密度增加,于是人们开始向广阔的海洋空间要地,围垦海洋成为各个国家沿海地区拓展土地空间、缓解人地矛盾的重要途径之一。但是目前我国海域管理制度不完善,围填海造地与陆域土地管理之间的衔接存在诸多争议性问题。本文基于我国目前围填海造地现状及相关文献的梳理,以相关理论为依据,在陆域土地管理与海域管理异同比较的基础上,提出我国围填海造地与陆域土地管理在衔接上存在围填海造地管理混乱、缺少与土地利用规划的衔接、海域使用权转为土地使用权的规定不明确、围填海造地海域使用金制定不合理等问题,相应地提出了完善围填海造地法律体系、实现海洋功能区划与土地利用规划衔接、推进围填海“直通车”制度以及通过围填海造地海域资源价值评估方法合理制定海域使用金的解决途径。

关键词： 村级土地   利用规划   现状   发展  

摘要： 本文首先分析了村级土地利用规划的现状,其次阐述了村级土地利用存在的问题,加强了村级土地利用技术的发展策略的总结,意在提升村级土地利用技术的可行性,优化农业产业结构,提高农民生活水平,加强新农村建设.

关键词： 区域国土   资源开发   土地利用  

摘要： 当今社会区域土地资源的被开发与土地利用规划的合理性问题伴随着经济的高速发展越发的被重视起来。土地资源作为国家发展的根基,受到国家的高度重视,每个国家都需要通过控制国土资源的有效开发来保证国家的稳定高速发展。土地资源的利用与规划也保证了国土资源可以被最大程度的利用。所以现在区域国土资源开发与土地利用规划成为了一个重要问题,其在土地资源利用方面有着不可替代的重要意义,同时也与每个人都息息相关。